2-1 調査
ご相談後、1stプレゼンテーションをおこなう為に
・現地調査
・役所調査
・暮らし方調査
をおこなっていきます。
・現地調査
土地と道路(敷地や道路の高低差、境界の確認、道路巾・・・)
まわりの環境(まわりの建物の配置や窓の位置、まわりの緑の状況、風の通り道・・・)
を現地で調査します。
・役所調査
どんな家が建てれるの？（建築基準法の確認） 前面道路は公道？私道？ セットバックする必要は？
建築基準法上の道路へ接道しているか？ 未接道・建築不可になってはいないか？ 地盤の強度はどの程度？
地区計画や建築協定による建築への制限は？ 防火地域の種類は？ それに伴う建築コストへの影響は？・・・
を調査します。
・暮らし方調査
持ち込みたい家具等のサイズの確認、どのような暮らし方をしているかどのような暮らし方をしたいか・・・
をご自宅でお話しを伺えるかお尋ねします。また、1stプレゼンテーションの為にヒアリングシートをお渡し記入していただきます。
2-2 1stプレゼンテーション・・・
今までの調査等、ヒアリングからプランを提案致します。
単なる間取りの提示ではなく、居心地良さを考えた空間や環境を提示します。
何を優先し提案したプランなのかを明確にした、最初のプレゼンテーションです。
どのような暮らしをしたいかからこのプランを見つめ直し、より現実的な住みたい家に向かう話し合いに進んでいきます。
設計・監理の進め方に関して説明致します。
住みたい家を実現するために考えていくべきことやスケジュールなどをお伝えします。
また、施工会社の選定の仕方に関してお話しをします。
・・・もちろん1回の提案プランでは決まりません。
