□ 新築の設計監理の進め方は、大きく5つに分けられます。 ( 詳しくは下記の工程をクリック! )
住まいづくりの期間はご相談いただいてからお引渡しまで、建物構造・階数や打合せの進み具合によって異なりますが、大方11ヶ月から～とお考えください。
1 ご相談
↓
2 プレゼン
↓
設計監理契約
↓
3 基本設計
↓
4 実施設計
↓
5 工事監理
↓
お引渡し
□ 住まいづくりの設計監理料とお支払い時期は、次のようになります。
設計監理料は、建築工事金額5000万円以内の場合：建築工事金額の10％＋消費税(建築工事金額が2000万円以下の場合は、200万円＋消費税)
+ 構造計算・構造図作成に、別途構造費用が必要になります。(構造設計事務所の見積書を提示致します。)
設計監理契約時に設計監理料の20％
↓
基本設計完了時 20％
↓
実施設計完了時 40％
↓
(工事会社と建築工事契約)
↓
お引渡し時 20％
□ その他住まいづくりに必要になる金額 (直接支払になります。)
・土地測量図作成費用(土地測量図がない場合)
・地盤調査費用
(一般的な木造のサウンディング調査の場合、約50,000円)
・建築確認、(中間検査)、完了検査申請料
(木造2階建て延床面積100.01m2から200m2の場合〜建築確認24,000円＋完了35,000円 /
木造3階建て延床面積100.01m2から200m2の場合〜建築確認60,000円＋中間37,000円＋完了37,000円(2020年4月UDI))
・設計監理委託契約書の印紙代
・工務店へお支払いする建築工事費用
・諸経費(詳しくはこちらを・・・)
